Как зарегистрировать один договор купли-продажи на два земельных участка от двух продавцов?

Согласно статье 432 ГК РФ, договор должен быть заключен между тем, кто передает имущество, и тем, кто получает это имущество. Если два земельных участка находятся в собственности двух разных продавцов, то они должны заключить два разных договора купли-продажи. Однако, если покупатель берет ипотеку у банка, то требования банка могут быть связаны с необходимостью заключения одного договора на оба участка. В таком случае, стоит уточнить возможность согласования такого договора с регистрирующим органом и продавцами.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельных участков между продавцами и покупателем, с указанием кадастрового номера и адреса каждого участка.

2. Правоустанавливающие документы на земельные участки, подтверждающие право продавцов на продажу земельных участков.

3. Свидетельства о государственной регистрации прав на земельные участки.

4. Реквизиты ипотечной сделки, заключенной покупателем с Сбербанком.

5. Требования юристов Сбербанка, относительно необходимости заключения одного договора на оба участка.

После предоставления вышеуказанных документов, регистрирующая организация проведет проверку на соответствие правовым требованиям и в случае положительного решения зарегистрирует договор купли-продажи земельных участков с двумя разными продавцами и двумя разными земельными участками на покупателя.

НК РФ - Налоговый кодекс Российской Федерации

Статья 130-131 ГК РФ - Гражданский кодекс Российской Федерации