Как оформить продажу двух смежных дачных участков с домом: один или два договора купли-продажи?

Если участки зарегистрированы отдельно друг от друга и на одном из них есть зарегистрированный дом, то необходимо оформлять два договора купли-продажи - на участок с домом и на участок без дома. Это связано с тем, что право собственности на каждый участок устанавливается отдельно и может быть предметом разных сделок.

Для решения данного вопроса, необходимо получить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на оба дачных участка.

2. Свидетельство о праве собственности на дачный дом на одном из участков (в случае если имеется).

3. Паспорт собственника (или собственников) дачных участков и дачного дома.

4. Документы, подтверждающие право собственности на участок и дачный дом (в случае если имеются).

С учетом этих документов, при продаже двух смежных дачных участков, на одном из которых имеется дачный дом, необходимо оформлять два договора купли-продажи (на участок с домом и на второй участок).

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса являются частью Гражданского кодекса Российской Федерации и закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Конкретно, статьи, которые могут быть применимыми, - это статьи 548, 550, 551, 554, 562, 563 Гражданского кодекса РФ и статьи 16, 20, 21, 25, 28, 28.1, 31, 32, 34, 35 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В данной ситуации, скорее всего, необходимо оформлять два договора купли-продажи - на участок с домом и на участок без дома, так как это два отдельных объекта недвижимости. Однако, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области права, для получения более точного ответа и оценки всех возможных рисков и последствий на данном этапе сделки.