Покупка и продажа дачных земельных участков без договора купли-продажи в 2021 году

Для оформления сделки продажи земельного участка необходим документ, удостоверяющий право собственности на данный участок. В случае отсутствия договора купли-продажи между продавцом и покупателем, возможно использовать другие документы, подтверждающие факт приобретения права собственности на участок, например, справку из Росреестра об установлении права собственности на участок. Однако, для определения перечня необходимых документов следует обращаться к компетентному специалисту.

Для решения вопроса о продаже земельного участка необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности на него. В данном случае, поскольку у вас нет договора купли-продажи, вы можете использовать другие документы, подтверждающие факт приобретения права собственности на участок, такие как:

• Свидетельство о собственности на земельный участок, оформленное на ваше имя
• Платежные документы, подтверждающие перевод денежных средств продавцу в обмен на земельный участок
• Документы об оплате налогов при приобретении земельного участка
• Прочие документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (например, договор аренды, решение суда и т.д.)

Однако, необходимо отметить, что для заключения договора купли-продажи земельного участка, в большинстве случаев, потребуется наличие договора купли-продажи, заключенного между предыдущими собственниками участка. В такой ситуации необходимо обратиться к продавцу и попросить его предоставить договор купли-продажи. Если такого документа нет, можно попробовать определить предыдущих собственников участка и запрашивать документы у них напрямую. Также возможно попробовать установить порядок приобретения участка через соответствующие органы государственной власти.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут включать:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 554-561) - для определения права собственности, порядка и условий его возникновения;
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 21-31, 34-36) - для установления основных принципов правового регулирования земельных отношений и оформления сделок, в том числе продажи земельных участков;
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 208-209) - для установления правил доказывания фактов и исхода правовых споров, возможно связанных с заключением без договора купли-продажи;
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9-13, 23-25) - для определения процедуры регистрации сделки продажи земельного участка и необходимых документов для ее осуществления.