Продажа земельных участков и расторжение договора купли-продажи через суд. Какие обязательства у автора перед налоговой и нужно ли сдавать декларацию за 2017 год?

Здравствуйте, согласно законодательству Российской Федерации, если вы продали земельные участки собственности менее пяти лет, то вы обязаны уплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ) в размере 13%. Однако, если договор купли-продажи был расторгнут через суд и постановление суда еще не получено, то на момент сдачи налоговой декларации вы еще не должны были уплачивать НДФЛ за продажу земельных участков.

Кроме того, по законодательству РФ, вы обязаны сдать налоговую декларацию за 2017 год и указать в ней доход от продажи земельных участков, за исключением случая, когда судебное решение, расторгающее договор купли-продажи, было вынесено до окончания налогового периода за 2017 год.

Если налоговая инспекция потребует от вас представить доказательства отсутствия фактического дохода, то вы должны будете представить всю необходимую документацию, подтверждающую факт расторжения договора купли-продажи.

Для решения указанного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт продажи земельных участков в 4 квартале 2017 года, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи, квитанции об оплате и т.д.

2. Копия постановления суда о расторжении договора купли-продажи земельных участков.

3. Документы, подтверждающие причину расторжения договора купли-продажи, а именно свидетельства, заявления, письма.

4. Документы, подтверждающие факт отсутствия дохода от продажи указанных земельных участков, например, справки из банков и др. финансовых организаций.

5. Налоговая декларация за 2017 год с указанием суммы дохода от продажи земельных участков и другими необходимыми данными.

После получения постановления суда, вы должны представить его в налоговую службу Российской Федерации в качестве доказательства факта расторжения договора купли-продажи земельных участков. В случае если дополнительные доказательства по отсутствию дохода потребуются, их также необходимо будет представить налоговой службе.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 209 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Декларация о доходах физических лиц"
• Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации "Содержание декларации о доходах физических лиц"
• Статья 231 Налогового кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение правил представления налоговой декларации и расчетов по налогу на доходы физических лиц".