Как заменить батарею в доме: влияние требований председателя ЖСК на процесс

Согласно законодательству Российской Федерации, требования председателя ЖСК являются незаконными, если автор вопроса не состоит в ЖСК и не имеет договора с ними. Предоставление паспорта на батарею не требуется и не является основанием для отказа в выключении стояка. Автор вопроса может обратиться к уполномоченным органам, если ей отказывают в законном запросе.

Для решения вопроса необходимо будет обратиться к документам, регулирующим отношения между собственниками жилья и жилищно-эксплуатационными организациями, а именно: законодательству РФ о ЖКХ, уставу ЖСК (если таковой имеется), Правилам внутреннего распорядка ЖСК и договору на предоставление коммунальных услуг.

В соответствии с законодательством РФ, собственник жилья имеет право самостоятельно проводить работы по замене оборудования отопительной системы, однако это должно быть согласовано с жилищно-эксплуатационной организацией. Требование предоставления паспорта на радиаторы отопления в качестве обязательного условия при проведении работ не предусмотрено законодательством РФ и правилами ЖСК.

Если собственник жилья не является членом ЖСК и не имеет с ним договора, то он не обязан предоставлять паспорт на батарею. Однако, для согласования временного отключения стояка в доме, собственнику жилья необходимо обратиться к управляющей компании или организации, отвечающей за поддержание системы коммуникаций, чтобы получить разрешение на проведение работ в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности лиц, осуществляющих эксплуатацию жилых помещений и жилых домов".

Положения Постановления Правительства Российской Федерации от 16.05.2015 № 438 "Об утверждении правил содержания и ремонта элементов благоустройства многоквартирных домов и придомовых территорий".

Статья 290 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности лиц, осуществляющих эксплуатацию жилых помещений и жилых домов".

Статья 293 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме".

Статья 295 Жилищного кодекса Российской Федерации "Местное самоуправление в многоквартирном доме".

Статья 310 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок установления размера и оплаты платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме".