Как заключить договор на аренду квартиры на 11 месяцев с условиями ремонта и чеками на материалы: практические советы арендатору

По условиям заключенного договора аренды квартиры ваша сторона договорилась провести косметический ремонт на 10 000 рублей вместо оплаты первого месяца аренды. В договоре отсутствует прописанная сроков ремонта, площади ремонта и стоимости материалов. Вы провели ремонт в одной комнате и имеете чеки на покупку обоев на 10 170 рублей, а также сами обои. В данной ситуации стоит уточнить условия проведенного ремонта и его соответствие стоимости в 10 000 рублей, т.к. в договоре не указаны конкретные параметры ремонта, возможны различные трактовки стоимости проведенных работ. В случае возникновения конфликта и непонимания между вами и хозяином квартиры, стоит обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области правового регулирования арендных отношений.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды квартиры на 11 месяцев;
2. Документы, подтверждающие оплату обоев на сумму 10170 рублей;
3. Любые другие документы, связанные с договором аренды квартиры и проведенным ремонтом.

По законодательству Российской Федерации, если в договоре аренды квартиры не указаны конкретные сроки и условия проведения косметического ремонта, то арендаторы не несут никакой ответственности за несогласованные заранее затраты на об модернизацию жилья. Кроме того, если арендаторы перечислили затраты на материалы и представили квитанции, подтверждающие их покупку, они имеют право на вычет с указанной суммы оплаты за аренду. Таким образом, если в договоре не было конкретно прописано, каким образом и в каком размере будет проводиться ремонт и арендаторы предоставили документы, подтверждающие совершенные затраты, они вправе не оплачивать дополнительные деньги за ремонт. Рекомендуется выяснить ситуацию и обратиться в судебную инстанцию в случае незаконного требования дополнительной оплаты или неправомерного удержания залога.

В данном случае могут быть применены следующие статьи: - Статья 421 Гражданского кодекса РФ (Договор подряда): устанавливает правила заключения и исполнения договора подряда, в том числе правила определения обязательств сторон и вознаграждения. - Статья 427 Гражданского кодекса РФ (Оплата выполненных работ): определяет порядок оплаты выполненных работ по договору подряда. - Статья 309 Гражданского кодекса РФ (Порядок исполнения договора): содержит общие правила исполнения договора и требования к его исполнению.