Арендатору нужно заключить соглашение о срочном договоре аренды с ДУМИ и регистрации в росреестре: возможен отказ?

Здравствуйте! Согласно статье 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор имеет право требовать заключения срочного договора аренды. Однако, ДУМИ вправе отказать в заключении такого договора, если этот контракт наступает в противоречии с условиями действующего договора аренды. Одним из оснований для отказа в заключении срочного договора может служить наличие действующего несрочного договора аренды. Также возможна отмена заявленного вами срочного договора аренды, если ДУМИ сочтет, что это не соответствует их интересам или нарушает законодательство. Если ваше намерение заключить срочный договор аренды противоречит условиям действующего договора или может привести к нарушению закона, то ДУМИ может вас отказать в его заключении. Однако, в случае отсутствия препятствующих факторов, возможно заключение дополнительного соглашения о срочности действующего договора аренды.

Для решения данного вопроса, вам потребуются следующие документы: 1) Договор аренды помещения, который вы заключили с ДУМИ и который был пролонгирован. 2) Заявление на заключение соглашения о срочном договоре аренды помещения. 3) Документы, подтверждающие необходимость заключения соглашения о срочном договоре аренды для регистрации в росреестре, например, документы на право собственности или на земельный участок, на котором находится помещение. 4) Документы, подтверждающие вашу компетентность в арендных вопросах, если таковые имеются, например, свидетельство об окончании юридического факультета или иные документы.

Департамент по управлению муниципальным имуществом может вам отказать в заключении соглашения о срочном договоре аренды, если это противоречит законодательству Российской Федерации, определенному региональному законодательству, договору аренды помещения и иным правовым нормам. Однако, если все условия для заключения такого соглашения соблюдены, то ваш запрос будет удовлетворен.

Статья 614 Гражданского кодекса РФ - "Соглашение аренды" Статья 614.3 Гражданского кодекса РФ - "Срочный договор аренды" Статья 614.4 Гражданского кодекса РФ - "Продление срочного договора аренды" Статья 674 Гражданского кодекса РФ - "Основания и порядок расторжения договора аренды"