Арендное соглашение: просрочка, переплата и судебный иск - что нужно знать арендатору

Здравствуйте Людмила,

Судья рассмотрел запись по телефону и свидетелей, на основании которых принял решение в пользу арендодателя. Если в договоре аренды не указана сумма арендной платы за 6 месяцев, а только за каждый месяц по отдельности, то принципиально важно пересчитать переплату в счет аренды за следующие месяцы. Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для дополнительной консультации и возможного обжалования решения суда, если таковое допустимо законодательством.

С уважением, [Ваше имя]

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды, в котором указаны условия оплаты и штрафы за просрочку.
2. Документы, подтверждающие факт переплаты арендной платы.
3. Документы, подтверждающие устное соглашение между сторонами по поводу арендной платы.
4. Запись телефонного разговора или другие доказательства устного соглашения по поводу арендной платы.
5. Документы, подтверждающие то, что арендная плата в размере 45 тыс. руб. не соответствует условиям договора.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к опытному юристу для оценки шансов на успешное разрешение спора в суде и разработки плана действий на случай возникновения негативных последствий.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретной ситуации и договора аренды, но могут включать следующие статьи:

• Статья 421 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды"
• Статья 452 Гражданского кодекса РФ "Оплата за пользование имуществом"
• Статья 313 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства"
• Статьи 10 и 11 Федерального закона "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" (в отношении записи по телефону)