Как заключить договор купли-продажи и уступки без регистрации

Такая форма продажи, при которой победитель торгов и арбитражный управляющий заключают договор купли-продажи, не регистрируя его, затем победитель торгов заключает договор уступки с третьей стороной, а затем все три стороны подают на регистрацию в регпалату два документа: договор купли-продажи и договор уступки, может быть вопреки законодательству Российской Федерации, а именно статье 558 Гражданского кодекса РФ.

Данная статья ГК РФ требует регистрации договора купли-продажи с последующей передачей прав собственности на имущество. При такой форме продажи, как описано выше, договор купли-продажи не был зарегистрирован, а, следовательно, права собственности на имущество не были переданы.

Следовательно, возможно, что регпалата откажет в регистрации договора купли-продажи, так как он не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Я не могу дать конкретный ответ, так как зависит от многих факторов, таких как законодательство, правила и процедуры регистрации в соответствующей региональной палате, детали конкретного договора и других дополнительных обстоятельств.

Однако, не регистрирование договора купли-продажи может привести к тому, что договор не будет признаваться соответствующими органами для взыскания денежных средств, которые должны быть выплачены согласно договору. Также, необходимо уточнить, какие права и обязанности будут передаваться при уступке и имеют ли прочие правоустанавливающие документы какое-либо влияние на регистрацию договоров.

Поэтому, для более точного ответа на данный вопрос, рекомендуется обратиться к адвокату, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации и имеющему опыт в вопросах банкротства и торгов.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации: 1. Статья 60 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" - определяет правила проведения торгов в рамках процедуры банкротства. 2. Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации - регулирует правила договора купли-продажи. 3. Статья 382 Гражданского кодекса Российской Федерации - регулирует правила договора уступки. 4. Положения главы 14 Гражданского кодекса Российской Федерации - регулируют правила государственной регистрации гражданских прав и сделок. 5. Положения Указа Президента Российской Федерации от 16 марта 2013 года № 293 "О мерах по обеспечению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - устанавливают требования к государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом.