Как заключить ДКП с рассрочкой платежа и избежать уклонения от гос.регистрации

В соответствии с законодательством Российской Федерации, заключение договора купли-продажи требует обязательной регистрации в государственном органе недвижимости. Отсутствие такой регистрации может привести к недействительности договора. При проведении рассрочки платежа по договору купли-продажи также требуется государственная регистрация условий рассрочки. Если покупатель уклоняется от государственной регистрации, это может быть причиной проблем в будущем, включая возможную недействительность договора и прекращение рассрочки платежа. Для урегулирования ситуации рекомендуется обратиться к юристу и провести государственную регистрацию договора.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документ, подтверждающий заключение договора купли-продажи с рассрочкой платежа (ДКП).

2. Материалы, доказывающие оплату половины суммы по ДКП.

3. Документы, подтверждающие факт уклонения покупателя от государственной регистрации ДКП.

4. Законодательные акты, регулирующие правила государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

5. Другие документы, имеющие отношение к данному вопросу в зависимости от конкретных обстоятельств.

Статья 550 ГК РФ "Рассрочка платежа" и статья 554 ГК РФ "Права продавца при рассрочке платежа".

Статья 558 ГК РФ "Права покупателя при рассрочке платежа" в случае уклонения от государственной регистрации ДКП.

Также могут быть применимы некоторые статьи Гражданского кодекса РФ, например, статьи 307, 308, 309, которые регулируют порядок государственной регистрации сделок с недвижимостью.