Как изменить отапливаемую площадь квартиры: свидетельство о гос.регистрации прав, Технический паспорт или выписка из гос кадастра?

Согласно Закону РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при изменении площади помещения необходимо произвести государственную регистрацию этих изменений. Если в новом свидетельстве о государственной регистрации указана отапливаемая площадь, то при предъявлении технического паспорта квартиры в Теплосети можно ссылаться на данные нового свидетельства. Если это свидетельство отсутствует, то для изменения отапливаемой площади необходимо заказать выписку из государственного кадастра недвижимости ЕГРП. При этом необходимо учитывать, что процедура государственной регистрации и заказ выписки из ЕГРП являются платными, и расходы на их оплату обычно возлагаются на заявителя.

Для решения данного вопроса необходимо предоставление следующих документов:

1. Свидетельство о гос.регистрации прав на квартиру, в котором указана общая площадь квартиры включая лоджию.

2. Технический паспорт квартиры.

3. Выписка из гос кадастра ЕГРП, если она есть.

На основании предоставленных документов, Теплосеть будет обязана изменить отапливаемую площадь квартиры, если она будет отличаться от информации в техническом паспорте и/или выписке из гос кадастра ЕГРП. Однако, необходимо ознакомиться с действующим законодательством и установленными порядками, чтобы определить на каких условиях это будет происходить и какие могут быть дополнительные требования и выплаты.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - "Правовое регулирование отношений по использованию жилых помещений"; Статья 558 ГК РФ - "Описание жилого помещения и его характеристики при передаче в пользование"; Статья 568 ГК РФ - "Технический паспорт здания или помещения"; Статья 562 ГК РФ - "Продажа жилого помещения, строящегося под индивидуальный заказ".