Как исправить ошибки регистрации дома при дачной амнистии: отсутствие нежилых помещений в декларации и неправильная указанная площадь дома. Решение проблемы через технический паспорт

Здравствуйте.

1) Для исправления допущенной ошибки необходимо обратиться в Росреестр для внесения изменений в сведения о зарегистрированном объекте недвижимости. Если Росреестр приостановил дело, то возможно требуется предоставить дополнительные документы, подтверждающие площадь дома, такие как технический паспорт или договор на строительство. Отсутствие разрешения на строительство не является основанием для отказа во внесении изменений в сведения о зарегистрированном объекте недвижимости.

2) Выходом из ситуации может являться предоставление дополнительных документов, которые подтверждают площадь дома, либо обращение к юристу для консультации и защиты своих прав в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Технический паспорт на жилой дом, изготовленный в 2017 году (в электронном и бумажном виде);
2. Заявление на исправление допущенной ошибки в реквизитах регистрационной записи;
3. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом;
4. Документы, подтверждающие право на земельный участок, на котором расположен жилой дом;
5. Документы, подтверждающие факт регистрации жилого дома;
6. Копию документа, определяющего вид разрешенного использования земельного участка;
7. Копию документов, удостоверяющих личность заявителя.

Также, необходимо учесть, что отсутствие разрешения на строительство может стать препятствием для решения данного вопроса. В данной ситуации рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалистам в области недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество.

1) Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "О исправлении ошибок в реестрах прав на недвижимое имущество и сделках с ним" и статья 30 Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 2) В данной ситуации следует обратиться в Росреестр с полным пакетом документов, включая технический паспорт на дом, и проконсультироваться с юристом для дальнейшего действия. Кроме того, можно также обратиться в суд с требованием о признании права на объект недвижимости в соответствии с реальной площадью.