Договор Купли-Продажи Жилого Помещения с Рассрочкой Платежа - Важная Информация о Регистрации Права и Продаже в 2018 Году

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости, состоящей в собственности более 3 лет, налог на доход физических лиц (НДФЛ) оплачивается только в случае, если выручка от продажи превышает 2 млн. рублей. В данном случае, так как договор купли-продажи жилого помещения был заключен в 2008 году, налог на доход от продажи необходимо будет уплатить только в случае, если выручка превысит указанный порог. Однако, для уточнения данной информации, необходимо обращаться за консультацией к опытному юристу, который сможет дать все профессиональные рекомендации и подробные разъяснения в данном случае.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, касающимся налогообложения доходов, полученных физическими лицами при продаже жилого помещения.

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, доходом признается разница между полученной при продаже суммой и фактической стоимостью приобретенного жилого помещения. При этом, налог на доходы физических лиц уплачивается в размере 13% от полученного дохода.

С учетом вышесказанного, налог на доходы физических лиц при продаже квартиры в 2018 году возможно возникнет в случае, если разница между полученной суммой и стоимостью жилого помещения превысит порог, установленный законодательством.

Что касается вопроса о необходимости предоставления документов, для ответа на него необходимо уточнить следующие моменты: - предполагается ли продажа жилого помещения в 2018 году; - каковы условия рассрочки платежа по договору купли-продажи от 2008 года (срок рассрочки, размер и сроки ежемесячных платежей и т.п.); - существует ли договор прочих дополнительных соглашений к данному договору купли-продажи.

В зависимости от ответов на вышеуказанные вопросы, предоставление определенных документов может оказаться необходимым, например: - договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа от 2008 года; - акт приема-передачи жилого помещения; - документы, подтверждающие размер и сроки ежемесячных платежей по договору рассрочки; и др.

В целом, для решения данного вопроса следует обратиться к компетентному юристу, который проведет более подробную консультацию с учетом всех обстоятельств данного случая и предоставленных документов.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - статья 217 Налогового кодекса РФ "Прибыль от продажи имущества"; - статья 554 Гражданского кодекса РФ "Срок давности исков о защите прав на недвижимое имущество"; - статья 130 Гражданского кодекса РФ "Основания возникновения собственности на недвижимое имущество".

Для разрешения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа от 2008 года, зарегистрированный в 2014 году.

2. Документы, подтверждающие оплату всех платежей по договору.

3. Документы, подтверждающие регистрацию права на жилое помещение в 2018 году.

4. Документ-основание, указывающий на договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа от 2008 года.

По данным документам можно определить, были ли уплачены налоги при переходе права с продавца на покупателя, и нужно ли платить налог при продаже квартиры в 2018 году. Если налоги были уплачены при регистрации права в 2018 году, то продавец не обязан будет платить налог при продаже квартиры в 2018 году. Однако, если налоги не были уплачены при регистрации права, то продавец должен будет уплатить налог при продаже квартиры в 2018 году.

Статья 224 ГК РФ "Правовое значение регистрации сделки с недвижимым имуществом", статья 220 ГК РФ "Сроки годности сделок с недвижимым имуществом", статья 217 ГК РФ "Роспись на договоре", статья 149 НК РФ "Обложение доходов физических лиц налогом на доходы физических лиц".