Как заключить брак без брачного договора и приобрести квартиру в равных долях по ДДУ?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира была куплена в ипотеку по ДДУ в период брака, то она считается имуществом супругов, даже если она была куплена на основе договора, заключенного только с одним из супругов. В данном случае, поскольку квартира была куплена на основе ДДУ от имени обоих супругов в гражданском браке, то супруги имеют право на вступление в собственность в равных долях. Если супруги не хотят, чтобы их доли были равными, им может потребоваться заключение брачного договора для регулирования этого вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ) квартиры.
2. Договор ипотеки, в котором были указаны условия оплаты и сроки погашения ипотечного кредита.
3. Свидетельство о заключении брака в ноябре 2002 года.

Заключение брачного договора не является обязательным для решения этого вопроса, однако, при желании, вы можете заключить такой документ. Если вы не заключите брачный договор, то согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, будет считаться общей собственностью супругов и при разделе имущества каждый супруг будет иметь право на 50% имущества. Однако, если супруги зафиксируют в брачном договоре другую долю доли имущества каждого из них, то такие условия будут считаться законными и подлежащими исполнению.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, каждый из супругов считается правомочным сделать без согласия другого сделки по распоряжению своей долей в имуществе, приобретенном им до заключения брака или полученным в дар или наследство во время брака, если иное не предусмотрено брачным договором между ними.

В случае, если супруги желают регулировать вопросы по распределению имущества в собственности в ранних долях, они могут заключить брачный договор в соответствии со статьей 40 Семейного кодекса РФ.