Как приобрести еще одну квартиру, чтобы семья из 7 человек была собственниками в равных долях: новые правила долевого участия с субсидией

Здравствуйте! Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на жилые помещения может возникнуть и прекратиться только в результате сделок, предусмотренных законом или совершенных в соответствии с законом. Таким образом, если старая квартира была приобретена в собственность бабушкой в порядке, предусмотренном законодательством, то она является ее собственностью, даже если туда прописаны другие члены семьи. Если сделка по приобретению новой квартиры была совершена правомерно, то все семеро станут собственниками новой квартиры в равных долях, но это никак не затрагивает право собственности на старую квартиру. Она продолжит оставаться собственностью бабушки, если не будет сделано никаких действий по ее передаче или отчуждению. Однако, возможно, в зависимости от конкретных обстоятельств, могут возникнуть какие-либо правовые вопросы, которые требуют компетентного и индивидуального юридического анализа.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы: 1) Договор социального найма на старую квартиру 2) Договор долевого участия на новую квартиру 3) Выписки из ЕГРН о регистрации права собственности на обе квартиры. 4) Документы о заключении соглашения о разделе имущества и о распределении долей в отношении старой квартиры между всеми собственниками в равных долях.

Следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на старую квартиру принадлежит бабушке, на чье имя оформлен договор социального найма. Однако, при наличии договора о разделе имущества, все члены семьи, в том числе и покупатели новой квартиры, могут быть правомерными собственниками старой квартиры, при условии, что им были распределены доли в соответствии с законодательством.

Отмечу, что вопрос может быть решен советом наследников или постановкой на государственный учёт, в зависимости от конкретной ситуации. Решение данного вопроса, в первую очередь, зависит от ситуации на самом деле и необходимо обращаться к юристу, чтобы получить конкретные рекомендации по данному вопросу.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников" и статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность". Также необходимо рассмотреть законодательство о жилище, в том числе Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".