Продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком: два договора и налоговые вычеты. Как приобрести новое жилье в равных долях и составить отчетность перед налоговой

Вы можете иметь право на следующие налоговые вычеты:

• Вычет по расходам на приобретение (строительство) жилья при его первоначальном приобретении в собственность – если новая квартира, которую вы приобрели, является вашим первым жильем, то вы можете воспользоваться данным вычетом. Максимальная сумма вычета составляет 2 млн рублей. Вам необходимо будет заполнить и подать в налоговую декларацию налоговую форму № 3-НДФЛ.

• Вычет по расходам на уплату процентов по кредиту на приобретение жилья – если вы получили кредит на приобретение новой квартиры, то вы можете воспользоваться данным вычетом на сумму не более 3 млн рублей. Вам также необходимо будет заполнить и подать в налоговую декларацию форму № 3-НДФЛ.

Что касается отчетности перед налоговой, то вы должны подать декларацию по налогу на доходы физических лиц (форму № 3-НДФЛ) в течение срока, установленного налоговым законодательством. В декларации необходимо указать доходы, полученные от продажи квартиры, а также все применимые налоговые вычеты. Если у вас возникнут дополнительные вопросы по декларированию доходов и уплате налогов, то вы можете обратиться к специалистам налоговых органов или квалифицированным юристам.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Договоры купли-продажи квартир, заключенные с несовершеннолетним ребенком.
2. Договор купли-продажи новой квартиры, заключенный в равных долях.
3. Документы, подтверждающие право собственности на новую квартиру.
4. Документы, подтверждающие факт продажи старой квартиры.
5. Документы, подтверждающие уход на вычеты.

Что касается налоговых вычетов, то по законодательству Российской Федерации вы имеете право на следующие вычеты:

1. Вычет на образование ребенка. Если вы выплачивали средства на образование своего ребенка, то вы можете получить налоговый вычет в размере до 120 тысяч рублей в год на каждого ребенка до 24 лет.

2. Вычет на покупку жилья. Вы можете получить налоговый вычет в размере до 2 миллионов рублей, если вы приобрели жилье после 1 января 2014 года и являетесь его владельцем не менее трех лет.

3. Вычет на ремонт жилья. Если вы проводили ремонт в своей квартире, то вы можете получить налоговый вычет в размере до 260 тысяч рублей.

Чтобы отчитаться перед налоговой, необходимо составить декларацию по налогу на доходы физических лиц и предоставить ее в налоговую инспекцию, указав все налоговые вычеты и предоставив необходимые документы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 220 НК РФ "Вычеты при продаже жилья"
• Статья 220.1 НК РФ "Вычеты при приобретении жилья"
• Статья 220.2 НК РФ "Порядок предоставления налогоплательщикам социальных налоговых вычетов при приобретении (в том числе возведении) жилых помещений"

Что касается отчёта перед налоговой, тут следует обратить внимание на:

• Главу 21 НК РФ "Порядок уплаты налогов и сборов, их контроля и ответственности"
• Статью 86 НК РФ "Налоговый период"
• Статью 87 НК РФ "Срок представления налоговой декларации"