Как заключить аренду помещения без дополнительных расходов: доверенность на приемку в аренду без нотариуса для ИП

Согласно ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды можно заключить в любой форме, если иное не установлено законом или договором между сторонами. Таким образом, в теории ИП может заключить договор аренды в устной форме без подписания каких-либо документов, но лучше соблюдать требования о подписании акта приема-передачи помещения.

Что касается вопроса о форме доверенности, то согласно статье 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность может быть выдана в любой форме, если законом или договором между сторонами не установлено иное. Таким образом, ИП может самостоятельно выписать доверенность, заверив ее только своей подписью и печатью, без привлечения нотариуса, если законом или договором между сторонами не установлено иное. Оплата дополнительных расходов и услуг нотариуса не является обязательной.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к правилам гражданского права, а конкретнее, к положениям статьи 185 ГК РФ, которая устанавливает правила оборота доверенности.

Согласно этой статье, доверенность может быть выдана в любой форме, если иное не требуется законом, но если она выдается с целью передачи права третьему лицу, то она должна быть заверена нотариально.

Таким образом, если ИП хочет выдать доверенность на любое лицо с правом принимать помещение и имущество в нем в аренду и подписывать акт приема передачи, и он самостоятельно подпишет эту доверенность и поставит на ней свою печать, то такая доверенность будет действительной.

Однако, если ИП намерен передавать свои права на третье лицо, то доверенность должна быть заверена нотариально, и в этом случае ИП не может избежать дополнительных расходов на нотариальное заверение доверенности.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие вопросы поручения и доверенности:

статья 969 ГК РФ – поручение; статья 185 ГК РФ – доверенность.