Как оформить доверенность на приемку квартиры в совместной собственности в другом городе: инструкция.

Для приемки квартиры требуется доверенность от обоих совладельцев.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) свидетельство о государственной регистрации совместной собственности на квартиру в новостройке; 2) паспорта супругов; 3) доверенность от одного или обоих супругов на третье лицо для приемки квартиры.

Предоставление доверенности на третье лицо для приемки квартиры является добровольным действием собственников. Оба супруга могут подписать доверенность, а также это может сделать один из них. Однако, если в доверенности будет указан только один из супругов, это может вызвать определенные вопросы у застройщика или уполномоченного лица, осуществляющего приемку квартиры, поскольку по законодательству РФ супруги имеют равные права и обязанности в отношении совместно приобретаемого имущества. Также важно учесть, что если третье лицо будет осуществлять действия по доверенности от имени собственников, оно должно предъявить документы, подтверждающие свои полномочия на осуществление этой деятельности.

Ч. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Каждый из супругов вправе распоряжаться своей долей в праве общей собственности, если иное не предусмотрено законом или договором между супругами".

Статья 182 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Для представительства интересов собственника жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в отношениях, связанных с управлением многоквартирным домом или обслуживанием жилого помещения, собственник жилого помещения может заключить договор управления или поручение оказания услуг управления многоквартирным домом или обслуживания жилого помещения с другим лицом (управляющей организацией, уполномоченным (уполномоченными) органом государственной власти или органом местного самоуправления, другим собственником жилого помещения или иным лицом)".

Статья 185 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Договор оказания услуг управления многоквартирным домом, поручение оказания услуг управления многоквартирным домом или обслуживания жилого помещения заключается в письменной форме и подписывается лицом, управляющей организацией, уполномоченным (уполномоченными) органом государственной власти или органом местного самоуправления, другим собственником жилого помещения или иным лицом и собственником жилого помещения или уполномоченным им лицом".