Как взыскать задолженность за аренду: оплатить счет самому или дожидаться судебного решения?

Способ, который вы предлагаете, не является эффективным. Лучше самостоятельно оплатить счет и подать в суд на арендаторов сугубо по указанной в счете сумме в качестве неоплаченной задолженности. Суд может принять во внимание свидетельские показания и другие доказательства, подтверждающие факт проживания арендаторов в вашем жилье, в том числе если вы не имели формального договора с ними. Однако, исход дела зависит от многих факторов, включая правильность подготовки документов и аргументации. Поэтому я рекомендую вам обратиться за помощью к опытному юристу, специализирующемуся в этой области.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: счет на имя задолжавщего лица, подтверждение не оплаченной суммы, доказательства проживания арендаторов в жилье (свидетели и прочие документы).

Что касается способа решения проблемы, то не оплачивать счет самостоятельно и дожидаться взыскания суммы по суду является рискованным решением, так как судебное разбирательство может затянуться на длительный срок, а также не гарантирует положительных результатов.

Более эффективным способом будет оплатить счет самостоятельно и подать исковое заявление на возврат задолженности от арендаторов. При этом важно учитывать, что отсутствие официального договора не является препятствием для взыскания задолженности

Определять, в пользу кого будет решено данное судебное дело, невозможно без знания всех обстоятельств и доказательств, представленных в ходе разбирательства.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ, статья 702 - об ответственности арендатора за нарушение сроков возврата арендованного имущества;
• Гражданский кодекс РФ, статья 406 - об обязанности арендодателя предоставлять арендованное имущество и компенсировать расходы арендатора на исправление недостатков;
• Гражданский кодекс РФ, статья 307 - о представительстве в суде;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ - общие положения о рассмотрении и разрешении гражданских дел в суде.

Как юрист, я бы рекомендовал оплатить счет самостоятельно и затем подать иск в суд на арендаторов с требованием возместить задолженность. Для подвтерждения неуплаты можно использовать квитанцию об оплате счета или иной документ, подтверждающий факт задолженности. Кроме того, наличие свидетелей и знающих людей, которые могут подтвердить факт проживания арендаторов в жилье, также может быть использовано в качестве дополнительных аргументов в суде.

Однако, необходимо отметить, что отсутствие формального договора между арендодателем и арендаторами может усложнить рассмотрение дела в суде и снизить вероятность вынесения решения в пользу арендодателя. Поэтому, в случае возникновения споров по аренде жилья, рекомендуется заключать письменный договор.