Как взыскать задолженность с жильцов, не оплачивающих ремонт и обслуживание в доме, управляемом ТСЖ?

Добрый день! Для взыскания задолженности с жильцов, которые не оплачивают ремонт и обслуживание жилья, необходимо иметь договор между ТСЖ и жильцами, который устанавливает обязанность оплаты данных услуг. Если жильцы не оплачивают свои обязательства по договору, то управляющая организация может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. После рассмотрения дела суд может вынести решение о взыскании долга с жильцов. Каким образом осуществится взыскание (например, через удержание из зарплаты или имущества должника), будет определяться в соответствии с решением суда. Надеюсь, данная информация будет Вам полезна.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к уставу ТСЖ, который устанавливает порядок взаимодействия между жильцами и ТСЖ. В нем должны быть указаны правила оплаты жильцами услуг и ремонта общего имущества. Если такие правила установлены, а жильцы не выполняют свои обязательства, то вы можете воспользоваться правом ТСЖ взыскивать с них долги с момента прекращения их выплат.

Для этого вы можете обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности с жильцов. В заявлении нужно указать основания взыскания долга, сумму долга, которая на данный момент составляется, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами и другие расходы, связанные с взысканием долга. В случае положительного решения суда, вам будет выдано решение о взыскании долга.

Для подтверждения своих требований вам может потребоваться заключение определенных договоров и сопутствующих документов, а также сведения о суммах задолженности и существующих обязательствах, которые не выполняются. Обратитесь к профессиональному юристу для консультации и представителя в судебном заседании в случае необходимости.

Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Ответственность граждан за повреждение жилого помещения или общего имущества", статья 354 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств", статья 333 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом". Также в данной ситуации может применяться статья 10 Федерального закона "Об арбитражных судах в Российской Федерации".