Как взыскать неустойку за незавершенный ремонт квартиры: решение платить полностью или расторгнуть договор?

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае просрочки исполнения обязательств по договору подряда сроком на более чем 30 дней, заказчик вправе потребовать уплаты неустойки за каждый день просрочки в размере 1/300 стоимости работ, оговоренной в договоре, за каждый день просрочки выполнения работ.

Для взыскания неустойки Вам необходимо направить претензию исполнителю с указанием нарушений сроков и требованием о выплате неустойки. Если исполнитель откажется удовлетворить Ваше требование, то Вы можете обратиться в суд с заявлением о взыскании неустойки, а также о возмещении убытков, причиненных Вам в связи с просрочкой ремонта.

При этом расчет неустойки и суммы возмещения убытков будет осуществляться судом, исходя из доказательств, представленных сторонами дела. Расторжение договора может быть одним из вариантов решения проблемы, однако не следует забывать о выполнении своих обязанностей по договору, в том числе о расчетах.

Прежде всего, для решения данного вопроса необходимо иметь договор на руках, который был заключен между вами и компанией. Важно изучить условия, оговоренные в договоре, особенно сроки выполнения и оплаты работ.

После того, как вы убедитесь в несоблюдении сроков компанией, вам следует в письменном виде обратиться к ней с требованием о выплате неустойки за просрочку выполнения работ. В запросе потребуется указать даты начала и окончания работ, количество дней задержки и размер неустойки, предусмотренный договором.

Если компания будет отказываться выплачивать неустойку, необходимо направить ей претензию, возможно с использованием устного и письменного общения. Если в результате решения вопроса вы обратитесь в суд, претензионный порядок рассмотрения спора может быть обязательным и можно сослаться на него в заявлении.

Однако, прежде чем подавать в суд на компанию, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и совета по дальнейшим действиям.

Статьи 450-452, 779-780, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 14 Закона "О защите прав потребителей". Также можно обратиться к решению практики судебных органов по аналогичным делам.