Как взять кредит под залог квартиры с несовершеннолетним собственником и 4 владельцами

Законодательством Российской Федерации не разрешается предоставление кредита под залог квартиры, находящейся в собственности несовершеннолетнего без согласия его законных представителей. Поэтому необходимо получить согласие родителей или опекунов несовершеннолетнего на залог квартиры, или дождаться достижения несовершеннолетним совершеннолетнего возраста.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Документы на квартиру, подлежащую залогу (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, и т.д.).

2. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего собственника.

3. Документ, удостоверяющий личность законного представителя несовершеннолетнего (паспорт РФ).

4. Документы, подтверждающие полномочия законного представителя на совершение сделки (решение суда, свидетельство о назначении опекуна или попечителя и т.д.).

5. Свидетельство о браке/разводе/смерти, если имеются изменения в семейном положении собственников.

6. Иные документы, предусмотренные кредитной организацией, выдавшей кредит, или требованиями законодательства РФ.

Важно отметить, что несовершеннолетний собственник не может самостоятельно заложить свою долю в квартире, и сделка может быть совершена только через законного представителя.

• Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дети как субъекты гражданских прав и обязанностей"
• Статья 30 Федерального закона "О судебной экспертизе в Российской Федерации"
• Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дела о защите прав несовершеннолетних"