Кредит под залог недвижимости для собственности с несколькими владельцами - как получить с одобрением всех собственников

Добрый день. Если квартира принадлежит Вам, маме и брату в равных долях, то для использования данной недвижимости в качестве залога требуется согласие всех собственников и оформление соответствующих документов, подтверждающих право залога.

Для решения этого вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1) договор о совместной долевой собственности на недвижимое имущество, подтверждающий право собственности на квартиру;

2) согласие на предоставление залога со стороны мамы и брата, так как они также являются собственниками квартиры;

3) документы, подтверждающие Вашу способность погасить кредитные обязательства, например, справка о доходах или выписка из банковского счета.

Обязательно уточните у банка какие документы им нужны и какие требования есть для залога недвижимости.

Статьи, применимые в данной ситуации:

• Статья 254 ГК РФ "Совместная долевая собственность"
• Статья 364 ГК РФ "Залог недвижимости"
• Статья 372 ГК РФ "Порядок удостоверения сделок, совершаемых от имени и за счет совместной собственности"