Может ли мужчина, не являясь собственником квартиры, взять заем под залог своей доли? Разбираемся в случае с хозяйкой и требованиями заемщиков

Согласно законодательству Российской Федерации, право собственности на квартиру возникает у лица, у которого имеется документальное подтверждение права собственности (в данном случае, у вопросительницы). Размер доли в квартире определяется договором или решением суда в случаях, установленных законом.

Если вопросительница не занимала денежные средства у третьих лиц под залог доли в квартире, то требования о возврате таких средств незаконны. В такой ситуации вопросительнице следует собрать все документы и обратиться в суд для защиты своих прав собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий право собственности на квартиру; 2. Документы, подтверждающие факт прописки мужчины в квартире, например, справка о составе семьи или договор найма жилого помещения (если такой был); 3. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности за пользование жилым помещением, например, квитанции об оплате коммунальных услуг.

Также необходимо попросить у людей, которые заявляют о долге, соответствующие документы, подтверждающие факт залога доли в квартире и сумму задолженности. Если они отказываются предоставить такие документы, то можно обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. Также рекомендуется обратиться к адвокату для получения юридической консультации и помощи в защите своих прав.

Статьи закона, которые могут быть применены в данном случае, включают, например:

• Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание имущества в совместной собственности";
• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вклад собственника в совместную собственность";
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право других лиц на долю в общей собственности";
• Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога";
• Статья 161 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Признание сделки недействительной".

Однако, для того чтобы дать более точный ответ на данный вопрос, необходимо иметь дополнительную информацию (например, на каком основании производилась расписка, какие условия были оговорены в ней, были ли они законными и т.д.), и провести более детальное исследование ситуации. В данном случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной правовой помощи.