Квартира, приватизированная в 90-х годах: является ли автор долевым собственником и возможность получения займа под залог своей доли

Для ответа на данный вопрос необходимо проанализировать действующее законодательство и имеющиеся документы. Однако, если вы были указаны в документе о приватизации квартиры в качестве совладельца, то, скорее всего, вы являетесь долевым собственником вместе с родителями. В таком случае, вам можно будет получить займ под залог вашей доли в квартире. Однако, для подтверждения вашего права на долю необходимо обратиться в органы Росреестра и получить выписку из ЕГРН о правах на квартиру.

Для решения поставленного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1) Документ об обмене квартиры в 1990 году; 2) Документ о приватизации квартиры в 1993 году; 3) Документ, подтверждающий наличие Вас в списке граждан, получивших право на приватизацию квартиры; 4) Документы, подтверждающие отсутствие прописки в квартире за последние 8 лет; 5) Свидетельство о смерти, если один из родителей умер.

Относительно вопроса о долевой собственности необходимо провести анализ документа о приватизации квартиры в 1993 году, чтобы определить, было ли установлено долевое или совместное право собственности на квартиру между родителями и ребенком. В связи с этим, для определения долевой собственности, рекомендуется обратиться к юристу, который проведет юридическую экспертизу документов и определит наличие долей в праве собственности на квартиру.

Относительно вопроса о возможности получения займа под залог своей доли, следует уточнить, что в случае, если установлено совместное право собственности на квартиру, залогом может быть предоставлена только доля в праве собственности, которая принадлежит заемщику. Если же определено долевое право, то залогом может быть предоставлена только часть права собственности, которая принадлежит заемщику. Однако, следует отметить, что получение кредита и регистрация залога является предметом договорных отношений между заемщиком и кредитной организацией, поэтому для получения более точной информации по данному вопросу, рекомендуется обратиться в банк.

Статья 250 ГК РФ "Долевая собственность"; Статья 290 ГК РФ "Залог вещей"; Статья 551 ГК РФ "Обмен вещами"