Как взять деньги в банке под залог недвижимости с несовершеннолетним собственником? Решение проблем с ипотекой и советы по продаже квартиры

Согласно статье 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин может распоряжаться своим имуществом любыми способами, не противоречащими закону. Поэтому возможно подать на суд, чтобы признать несовершеннолетнего ребенка ограниченно дееспособным и получить разрешение на продажу или иное распоряжение имуществом (квартиры) с его долей. Однако это может быть долгим и сложным процессом, поэтому более определенного ответа можно дать только после более подробного изучения ситуации и документов, связанных с квартирой и собственниками. Я рекомендую обратиться к опытному юристу для детального анализа вашей ситуации и получения конкретных рекомендаций.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которая может быть предложена в залог банку.
2. Документы, подтверждающие права собственности бабушки на ее квартиру.
3. Документы, подтверждающие отсутствие претензий родителей ребенка к квартире и согласие самого ребенка отказаться от своей доли в квартире.
4. Документы, подтверждающие право ребенка на долю в квартире, которую он отказывается от своей доли и согласен перейти право собственности на недвижимость к бабушке.
5. Если планируется продажа недвижимости в скором времени, то также понадобятся документы, необходимые для проведения сделки купли-продажи.

При этом необходимо учесть, что в данной ситуации может возникнуть ряд правовых вопросов, связанных с отказом несовершеннолетнего от своей доли в квартире и переходом ее права собственности к бабушке. Для того, чтобы все было сделано законно и правильно, необходимо обратиться к юристу для консультации и помощи в оформлении соответствующих документов.

Гражданский кодекс РФ статьи 182-189, 244-246, 256, 266-268, 309, 361-369. Закон о сделках с недвижимостью статьи 11, 20-22. Закон о праве детей статьи 110, 113-115, 117. Закон об опеке и попечительстве статьи 50, 52-54.