Как взять ипотеку в гражданском браке с использованием материнского капитала и учитывая наличие детей

Для получения ипотечного кредита вы не обязаны зарегистрировать брак. Однако, если вы планируете использовать материнский капитал как первоначальный взнос, вам необходимо убедиться в том, что ваше совместное сожительство с партнером в гражданском браке зарегистрировано в органах ЗАГС. Регистрация гражданского брака является необходимым условием для использования материнского капитала для ипотечного кредита. Кроме того, вам необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости и оформить его в сделочной камере. После этого вам необходимо подать заявление на использование материнского капитала в банк, в котором вы собираетесь получать ипотечный кредит.

Для решения Вашего вопроса, Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о рождении каждого из детей;
2. Свидетельство о заключении гражданского брака (если имеется);
3. Свидетельство о расторжении предыдущего брака (если имеется);
4. Документы, подтверждающие наличие сбережений на счету материнского капитала;
5. Документы, подтверждающие наличие дохода (трудовой договор, справка о заработной плате и т.д.);
6. Справки о состоянии здоровья и отсутствии судимости (от каждого из будущих заемщиков).

Чтобы использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса на ипотечный кредит, не обязательно вступать в официальный брак. Однако, если вы живете в гражданском браке, у Вас возможно будут дополнительные ограничения в получении кредита. Каждый банк имеет свои условия и требования для ипотечного кредитования, уточните их у конкретного банка.

Статьи законодательства, применимые к данному вопросу:

1. Статья 33 Федерального закона "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О материнском (семейном) капитале" и статью 5 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале" - касательно использования материнского капитала на покупку жилья.

2. Статья 158 Семейного кодекса Российской Федерации - касательно установления факта сожительства с целью принятия решения об использовании материнского капитала.

3. Статьи 158-164 Гражданского кодекса Российской Федерации - касательно прав и обязанностей гражданского брака в отношении имущества, в том числе имущества, приобретенного в результате использования материнского капитала.