Как вывести бывшего мужа из собственности квартиры приобретенной в ипотеку?

Для вывода бывшего мужа из собственности на квартиру, необходимо заключить с ним соглашение об отказе от прав на данную недвижимость. Если он согласен отказаться от своей доли в квартире, то необходимо оформить нотариальный акт об отказе от права собственности и зарегистрировать его в Росреестре.

Однако, если бывший муж не согласен отказаться от своей доли в квартире, то вы можете выйти на суд и потребовать выкупить его долю или решения о вынужденном прекращении совместной собственности.

По поводу погашения ипотеки, если договор займа был подписан во время брака, то квартира приобретена в период брака и по закону является общей собственностью супругов. Поэтому, даже если один из супругов погашает ипотеку полностью, квартира все равно будет совместной собственностью.

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру
2. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры в браке
3. Разводный приговор или соглашение об отделе имущества, в котором урегулирована доля каждого из супругов в квартире
4. Договор ипотеки на квартиру
5. Документы, подтверждающие погашение ипотеки
6. Заявление о выходе из совместной собственности и исключении бывшего мужа из свидетельства о праве собственности.
7. Документы, подтверждающие платежеспособность заявителя

Обратите внимание, что с целью юридической защиты необходимо обратиться к компетентному юристу для получения полноценной консультации по данному вопросу и составлению необходимых документов.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в долевой собственности";
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Договор о разделе имущества бывших супругов";
• Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача доли в праве собственности";
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности по договору".