Как вывести из собственности ипотеку бывшего созаемщика: подтверждение платежей и нотариальное соглашение

Для вывода из собственности ипотеки бывшего мужа, необходимо в том числе подготовить документы для регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Уведомление о таком действии должно быть отправлено также кредитной организации, предоставившей ипотечный кредит.

В целях подтверждения того, что ипотечный кредит погашался только вами, возможно потребуется заключить соглашение с бывшим мужем об отказе от долга по ипотечному кредиту, которое должно быть заверено у нотариуса. Однако, возможно потребуется другое доказательство, который может потребоваться при заключении такого соглашения.

Я рекомендую получить консультацию у квалифицированного юриста, который сможет подробно рассмотреть вашу ситуацию и помочь разрешить возможные проблемы в процессе вывода из собственности ипотеки бывшего мужа.

Для вывода из собственности ипотеки бывшего мужа необходимо подготовить следующие документы:

1) Запрос в банк-кредитор на получение информации о состоянии задолженности по ипотеке; 2) Соглашение об отказе бывшего мужа от доли в ипотечном займе (данное соглашение должно быть заверено нотариусом); 3) Документы, подтверждающие оплату ипотечного займа только вами (платежные поручения, выписки из банковских счетов и т.д.); 4) Заявление на выдачу свидетельства о праве собственности (форма РС-01); 5) Свидетельство о браке (оригинал или заверенная копия); 6) Паспорт (оригинал или заверенная копия).

Собрав все вышеперечисленные документы необходимо подать заявление в Росреестр на регистрацию перехода права собственности на вашу долю в квартире. Выдача свидетельства о праве собственности происходит в течение 30 дней со дня подачи заявления.

Как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, я должен отметить, что для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная долевая собственность" - для определения прав и обязанностей собственников имущества, являющегося объектом совместной долевой собственности.

2. Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договорные отношения при совместной долевой собственности" - для определения возможности заключения договора об исключении одного из собственников из совместной долевой собственности.

3. Статья 38 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - для определения порядка государственной регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ними.

4. Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском судопроизводстве" - для определения правил предъявления доказательств в суде, в том числе при доказывании факта оплаты ипотеки только одним из собственников.

Однако, я должен отметить, что конкретная ситуация в каждом случае может требовать дополнительного изучения законодательства и прецедентного права. Поэтому лучше обратиться к компетентному юристу для детальной консультации по данному вопросу.