Как вывести бывшего созаемщика из ипотечного ДДУ: решение сложной ситуации после развода

Добрый день! В данной ситуации, описанной в вашем вопросе, наличие соглашения об имущественном разделе между Вами и Вашим бывшим супругом является важным условием для того, чтобы банк мог выпустить его из состава заемщиков. Однако, в силу того, что квартира еще не сдана и собственность на нее не оформлена, предоставить договор об уступке прав на квартиру может быть невозможно. В этой ситуации необходимо получить консультацию у юриста, специализирующегося на имущественных спорах, который поможет Вам решить данную проблему.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Договор займа ипотечного кредита, подписанный между титульным заемщиком и банком;
2. Решение суда о расторжении брака и разделе имущества (если таковое имеется);
3. Документ, подтверждающий согласие супруга на вывод из состава созаемщиков;
4. Свидетельство о браке и свидетельство о разводе;
5. Иные документы, связанные с данным вопросом, такие как: договор купли-продажи, ДДУ и др.

Для рассмотрения возможных вариантов решения данного вопроса, необходимо изучить подробности и особенности конкретного Договора ипотечного кредита, а также применимые нормы законодательства.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 375, 435, 454, 454.1, 454.2, 454.3); - Федеральный закон "Об ипотечном залоге" (статьи 5, 50, 51, 52, 53, 54, 56, 57, 58, 59); - Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" (статьи 6, 42, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244, 249, 266, 291, 292, 293).