Как вывести ребенка из ипотечного созаемщика: согласие дочери и необходимые документы

Здравствуйте! Для того чтобы вывести дочь из ипотечного созаемщика, необходимо ознакомиться с условиями соответствующего договора ипотеки, заключенного с банком, а также с действующим законодательством. В случае согласия дочери на данную процедуру, необходимо составить заявление о выходе из числа созаемщиков и договориться о рефинансировании кредита или о том, чтобы дочь выплатила свою часть долга, если это предусмотрено договором. Для оформления выхода из числа созаемщиков необходимо обратиться в банк и предоставить заявление, а также документ, подтверждающий личность дочери.

Для решения данного вопроса, следует обратиться в банк, где был оформлен ипотечный кредит на приобретение жилья, и получить информацию о процедуре выхода из совместного заемщика. Также потребуются следующие документы:

1. Заявление на выход из ипотечного соглашения, подписанное обеими сторонами;
2. Договор об ипотеке;
3. Копия свидетельства о браке, если ранее был заключен брак;
4. Копии документов, подтверждающих личность (паспорт и/или другие удостоверения личности) обоих заемщиков;
5. Документы, подтверждающие собственность на жилье (свидетельство о праве собственности на жилье);
6. Справка о наличии задолженности по ипотечному кредиту, если таковая имеется.

После предоставления данных документов, банк проведет процедуру рассмотрения заявления, и если все документы будут предоставлены в полном объеме, то решение о выходе из ипотечного соглашения может быть принято.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

• Статья 382 Гражданского кодекса РФ "Договор залога"
• Статья 384 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности залогодержателя"
• Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Возврат вещи из залога"
• Статья 490 Гражданского кодекса РФ "Объект залога"
• Закон РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ.