Раздел имущества при бракоразводном процессе: возможность продажи квартиры, приобретенной в ипотеку и отказ бывшего мужа от продажи при равных долях

Здравствуйте! Если квартира зарегистрирована на обоих супругов и оформлена на них в равных долях, то каждый из супругов имеет право заявить требование о продаже квартиры. В случае если бывший муж отказывается от продажи, можно обратиться в суд с соответствующим иском. При разделе имущества, суд обычно решает в пользу продажи имущества и делит вырученные деньги в соответствующей пропорции между бывшими супругами. Однако при наличии несовершеннолетних детей, суд может учесть интересы детей и принять другое решение. Необходимо обратиться к юристу для подробной консультации и разработки стратегии в данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам понадобится предоставить свидетельство о браке, документы по квартире (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор ипотеки) и документы о разводе. Необходимо также обратить внимание на документы, подтверждающие равный статус супругов по отношению к квартире и отсутствие третьих лиц, которые могут претендовать на право собственности на квартиру. Если бывший муж не соглашается на продажу квартиры, вам возможно потребуется обращаться в суд с иском о разделе имущества и принудительной продаже квартиры.

Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено законом. Согласно ст. 256 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, приобретенное в браке, принадлежит супругам в равных долях, если иное не установлено законом или договором между супругами. Также ст. 34 Семейного кодекса РФ предусматривает, что по спорным вопросам, связанным с имуществом супругов, в том числе по вопросам его раздела, судебное решение может быть вынесено только на основании соглашения супругов либо по их иску. Ответственность за уклонение от исполнения решения суда, вынесенного в рамках бракоразводного процесса, предусмотрена ст. 157 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.