Как выселить квартирантов без договора аренды и регистрации в жилплощади: судебное решение или согласие хозяйки квартиры?

Как собственник приватизированной комнаты в коммунальной квартире, у вас есть право требовать от других собственников подтверждения законности проживания квартирантов, которых они пустили в свою комнату. Если у хозяйки комнаты имеется договор аренды с квартирантами, то она обязана вам его показать, а если его нет, то она должна снять квартирантов из своей комнаты.

По вопросу регистрации, участковый может помочь вам узнать, зарегистрированы ли квартиранты на данной жилплощади. Если они проживают без регистрации, то вы можете требовать их выселения и подать на них и на хозяйку комнаты в судебном порядке. Полиция не может выселить их без решения суда.

Если хозяйка комнаты утверждает, что квартиранты - ее родственники, то, конечно, необходимо выяснить, насколько это правда. Если у вас есть основания подвергать это утверждение сомнению, то вы можете предъявить свои доказательства в суде.

В целом, у вас есть законные основания для требования выселения асоциальных квартирантов, если их проживание в квартире нарушает ваше право на тихое и комфортное проживание. Однако, для решения этой проблемы может потребоваться судебное разбирательство.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться в местный орган местного самоуправления, в частности, в управу или администрацию района, в котором находится Ваша коммунальная квартира. Ваше требование должно быть обосновано, т.е. Вы должны представить все возможные доказательства нарушений правил проживания приватизированных комнат квартиры, такие как заявление организации проверки жилых условий в квартире, например, социальных работников. Конкретно в Вашем случае, Вам необходимо запросить у Вашей соседки договор аренды проживающих в её квартире лиц, а также уточнить наличие у неё разрешения на подселение. Если данные лица не зарегистрированы по месту проживания, Вы можете направить жалобу в местный орган местного самоуправления на их выселение. В случае, если хозяйка квартиры отказывается предоставить Вам запрашиваемые документы и по-прежнему не принимает мер по устранению нарушений, Вам необходимо обратиться в суд с соответствующим иском. Полиция может провести проверку факта нахождения в квартире асоциальных квартирантов, если у неё есть достаточные основания для этого. В этом случае, она должна определить, являются ли эти лица родственниками хозяйки квартиры или нет и принять меры в соответствии с действующим законодательством.

Статья 209 ГК РФ "Договор аренды жилого помещения"; Статья 676 ГК РФ "Соседские отношения"; Статья 1064 ГК РФ "Прекращение договора аренды"; Статья 282 УК РФ "Незаконное занятие жилища".