Как выселить квартирантов законно: советы для долевого собственника квартиры без договора

Добрый день! Основываясь на законодательстве Российской Федерации, выселение квартирантов, проживающих в квартире без договора и не являющихся ее собственниками, может быть произведено только через судебное решение на основании заявления собственника жилого помещения. В заявлении необходимо указать факт незаконного проживания квартирантов, отсутствие договора и желание выселить их с зарегистрированного места проживания. После рассмотрения дела суд может принять решение о выселении квартирантов и установить срок, в течение которого они должны покинуть жилой объект.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие владение квартирой в общей долевой собственности, включая долю, принадлежащую вам.

2. Документы, подтверждающие ваше проживание по другому адресу.

3. Документы, подтверждающие факт проживания родственников или других квартирантов в квартире, включая договор аренды, если таковой имеется.

4. Документы, подтверждающие факт нарушения квартирантами правил использования жилого помещения, если таковые имеются.

На основании этих документов можно обратиться в суд с иском о выселении незаконных квартирантов. Однако, следует учитывать, что процесс выселения может занять некоторое время и понадобятся дополнительные документы и справки, в зависимости от конкретной ситуации.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ «Право собственности»
• Статья 130, 131 Жилищного кодекса РФ «Право собственника на распоряжение квартирой»
• Статья 301 Гражданского процессуального кодекса РФ «Исковые требования, вытекающие из права собственности»
• Статьи 12, 13 Федерального закона «О защите прав потребителей» в части защиты прав собственника на имущество.