Как выселить квартирантов без разрешения собственника: опытный совет

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости" имущественные права на квартиру возникают у лица, которое владеет данной квартирой на праве собственности или на иных законных основаниях (например, на основании договора аренды). В данном случае, муж подарил квартиру жене, что означает, что владение квартирой перешло на жену на праве собственности.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, квартиранты, которые проживают в квартире без заключения договора аренды, имеют право пользоваться квартирой только с согласия собственника. Если квартиранты проживают в квартире без согласия собственника, то это является нарушением прав собственника.

Таким образом, если квартирантка проживала в квартире без заключения договора аренды и без согласия собственника (жены мужа), то она не имеет права на возмещение проживания в квартире и не несет ответственности за использование квартиры без согласия собственника. Однако, если квартирантка использовала квартиру и проживала там в период, когда она уже была продана, то она могла бы быть привлечена к ответственности за незаконное использование имущества.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документ, подтверждающий, что муж дарил квартиру жене, например, договор дарения; 2. Решение суда об освобождении квартиры от квартирантов; 3. Документы, подтверждающие, что квартирантка проживала в квартире после того, как была выселена судом, например, свидетельские показания или справка от управляющей компании, подтверждающая начисление коммунальных платежей на имя квартирантки в период после решения суда; 4. Документы, подтверждающие размер задолженности за проживание, например, квитанции об оплате квартирных счетов.

На основании предоставленных документов, можно подать в суд иск о взыскании задолженности за проживание в квартире. Суд рассмотрит иск, учтет все обстоятельства дела, и вынесет соответствующее решение.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и могут варьироваться в зависимости от местонахождения имущества и решения конкретного суда. В будущем решении в данном вопросе могут быть использованы различные статьи Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, Федерального закона "О защите прав потребителей" и других законодательных актов РФ.