Как выселить арендатора до окончания срока аренды: полномочия хозяйки и права полиции

Нет, хозяйка квартиры не имеет права выселить арендатора до окончания договора аренды без соответствующего решения суда. В случае нарушения арендатором условий договора аренды (например, неуплата арендной платы), хозяйка квартиры может обратиться в суд с требованием об окончании договора и выселении арендатора. Участковый не имеет полномочий принимать такое решение самостоятельно. Он может только вызвать на место конфликта других представителей правоохранительных органов, если имеется угроза общественной безопасности или если происходят нарушения закона.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации о недвижимости и арендных отношениях. При наличии договора аренды, в котором установлены права и обязанности сторон, а также условия расторжения договора, хозяйка квартиры не имеет права выселить арендатора до окончания срока аренды без согласия последнего.

Если возникают конфликтные ситуации между арендодателем и арендатором, для их разрешения могут привлекаться участковый полицейский и (если необходимо) судебные органы. В данном случае полицейский может выступать в качестве медиатора, который поможет сторонам достичь соглашения в рамках закона. Однако, полицейский не имеет права принимать решения относительно выселения арендатора и должен следовать установленным законодательством РФ процедурам в случае возникновения споров между сторонами.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения";
• Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендатора по сохранению арендованного имущества";
• Статья 226 Жилищного кодекса РФ "Прекращение договора аренды жилого помещения по инициативе арендодателя";
• Статья 21 Федерального закона "О полиции" "Полномочия полицейских".