Как выписаться из квартиры, разделенной на двух владельцев, и получить свою долю?

Здравствуйте, Иван. Согласно Закону Российской Федерации "О гражданстве" наличие прописки не является основанием для собственности на квартиру. Поэтому для того, чтобы получить вашу 1/3 часть квартиры, необходимо оформить соответствующие документы на вашу долю в квартире, например, договор купли-продажи или договор дарения. В случае развода с женой, часть квартиры, оформленная на ее имя, будет делиться между вами и вашей бывшей женой в соответствии с законодательством о брачных отношениях. Необходимо обратиться к квалифицированному юристу для консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Для решения вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий право собственности мамы и жены на квартиру; 2. Документы о прописке в квартире (жены и несовершеннолетнего ребенка); 3. Документы о прописке в квартире родителей, подтверждающие право на долю в квартире; 4. Свидетельство о браке или о расторжении брака (если развод уже произошел).

Для того чтобы забрать свою долю в квартире у родителей, необходимо подать заявление в Росреестро на изменение прав по государственной регистрации недвижимости. В заявлении необходимо указать все правообладателей квартиры и их доли. Процедура изменения прав на квартиру может занять от нескольких месяцев до года.

Если вы разведетесь с женой, то вы будете иметь право на ее долю в квартире только если это будет прописано в соглашении о разводе или решении суда о разделе имущества. Чтобы получить ее долю в квартире, вы должны будете подать заявление в Росреестро на изменение прав по государственной регистрации недвижимости.

Статьи, применимые к данному случаю: - Статья 246 Гражданского кодекса РФ "Доля в собственности на общее имущество". - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Изменение прав на общее имущество". - Статья 35 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности граждан, проживающих в жилых помещениях, находящихся в многоквартирных домах". - Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Признание граждан безжильцами и предоставление им жилых помещений".