Оформление дарственной на долю в квартире без согласия других владельцев: возможно ли это при разделенной собственности?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2433425
Ответы юристов (1)
Согласно статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарение должностное имущество, имущество, права на которое зарегистрированы в установленном порядке, и имущество, права на которое подлежат государственной регистрации, должно оформляться в нотариальной форме.
Следовательно, для оформления дарственной на долю в квартире необходимо обращаться к нотариусу. Однако, согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, если квартира находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников вправе распоряжаться своей долей, если иное не предусмотрено законом или договором между собственниками.
Следовательно, если договором об отношении в общей долевой собственности не предусмотрено ограничений на распоряжение долей, то собственник своей доли вправе передать ее в собственность третьего лица без согласия остальных собственников долей в квартире. Однако, необходимо уточнить, что данная информация базируется на предоставленных условиях вопроса и не является юридической консультацией. Для получения конкретного юридического совета необходимо обратиться к компетентному юристу.
Для оформления дарственной на долю в квартире необходимо собрать следующие документы:
Заявление на оформление дарственной на долю в квартире.
Свидетельство о собственности на долю в квартире.
Паспорт гражданина Российской Федерации.
Платежные документы, подтверждающие плату государственной пошлины.
Однако, в случае, когда собственность разделена на доли, каждый собственник имеет право распоряжаться только своей долей, но без согласия остальных собственников на продажу дарственных документов на долю квартиры недостаточно, и необходимо согласие всех собственников на такое действие. Если собственники долей не являются близкими родственниками, то в решении возникающих вопросов следует обратиться к юристам специализирующимся в данной области.
Статья 242 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Услуги юристов
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы