Продажа квартиры, разделенной на доли с согласием всех владельцев: возможность сделки без контакта и пересечения с другими владельцами.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2799874
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, для совершения сделки купли-продажи жилого помещения, необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Управлении Росреестра по месту нахождения жилого помещения. Поэтому для оформления сделки вы будете вынуждены пересечься с другими владельцами долей в том месте, где находится жилое помещение. Однако вы можете заключить договор купли-продажи с другими собственниками долей в отдельном месте, например, в нотариальной конторе или юридической фирме.
Для решения данного вопроса, Вам необходимо собрать следующие документы и провести определенные процедуры:
Согласие всех собственников долей на продажу квартиры. Данный документ может быть оформлен в форме протокола общего собрания собственников или в форме подписных листов под согласие каждого собственника.
Определение долей каждого собственника в квартире путем составления соглашения об установлении границ между долями. Этот документ необходим для определения размера долей, которые будут продаваться каждым собственником.
Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем. В данном документе должны быть указаны все доли, продаваемые каждым собственником.
Дополнительное соглашение между собственниками квартиры и покупателем, которое регулирует вопросы организации процедуры совершения сделки. В данном документе могут быть прописаны условия о том, как будут подписываться документы, где будут проводиться переговоры и другие нюансы, которые учитывают Ваше желание не пересекаться с другими владельцами долей.
В целом, Вам необходимо обратиться к юристам, специализирующимся на решении вопросов купли-продажи недвижимости. Они помогут Вам правильно оформить все документы и поставят задачу организовать процедуры совершения сделки исходя из Ваших требований.
Статьи ГК РФ: 244, 245, 246, 252, 253, 254, 255, 256, 257, 310, 313, 315, 316, 317, 329, 330.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь, если:
- виновник аварии не платит средства компенсации;
- требуется судебное разбирательство;
- нужна срочная юридическая подсказка.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы