Продажа доли в разделенной квартире после развода без контакта с бывшей женой

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый из супругов сохраняет право на собственную долю в имуществе, приобретенном в браке. В данном случае, если квартира была приобретена в браке, то она должна была быть разделена между супругами в соответствии с решением суда. Если ваша доля в квартире оформлена в соответствии с законодательством Российской Федерации, то вы можете продать ее без согласия вашей бывшей жены. Однако, с целью избежать возможных юридических проблем, рекомендуется обратиться к юристу для уточнения всех нюансов.

Для продажи своей доли в квартире, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру;
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
3. Документы, подтверждающие право собственности на долю (Свидетельство о праве на наследство, Свидетельство о праве на совместную долевую собственность);
4. Документы, подтверждающие отсутствие ограничений на право собственности (Справка из ЕГРН, выписка из реестра прав на недвижимое имущество);
5. Документы о платежах по квартире (квитанции об оплате коммунальных услуг, налога на имущество и т.д.);
6. Доверенность на продажу доли (если нужно);
7. Паспорт, ИНН и СНИЛС продавца.

Также следует обратиться к нотариусу для оформления сделки купли-продажи, а также уведомить супругу о намерении продать свою долю в квартире. В случае, если супруг не согласен с продажей, необходимо рассмотрение вопроса в суде.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 244-246, регулирующие право долевой собственности; - Закон РФ "О нотариате", статьи 59-60, устанавливающие правила оформления сделок с недвижимым имуществом; - Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 16-18, определяющие порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.