Как получить компенсацию за использование квартиры, разделенной на двух собственников и сохранить свою долю при продаже: консультация

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации каждый из собственников квартиры имеет право пользоваться ее общими частями пропорционально своей доле в праве собственности. Если один из собственников использует большую комнату, то это не говорит о том, что он располагает большей долей в праве собственности на квартиру.

Вы можете обратиться в суд с требованием о выплате компенсации за пользование вашими квадратными метрами. Однако, добавлю, что данный вопрос лучше решить добровольно с вторым собственником, без привлечения суда.

В случае продажи квартиры каждый из собственников получает денежную сумму согласно своей доле в праве собственности на квартиру. При этом ваша доля остается без изменений и вы продолжаете владеть ею, но уже в отношении денежных средств.

С уважением, ваш юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо будет предоставить следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру с указанием ее площади и количества собственников; 2. Документы, подтверждающие факт пользования некоторыми квадратными метрами одним из собственников; 3. Договор между собственниками о разделе квартиры, если таковой имеется; 4. Документы, подтверждающие размер затрат на несение расходов по содержанию и эксплуатации квартиры, если возникнет вопрос о размере компенсации.

Суд будет рассматривать данное дело на основании имеющихся доказательств и норм законодательства РФ в части права собственности и делимости квартиры. Финансовые компенсации за пользование имуществом требуют обоснованных доказательств затрат на его содержание. Имейте ввиду, что в случае продажи квартиры, ваша половина квартиры останется за вами, если нет иных оговорок и договоренностей между собственниками в общем имуществе.

Статьи, применимые для решения вопроса: 1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ - о разделе имущества. 2. Статья 318 Гражданского кодекса РФ - об уплате вознаграждения за пользование чужим имуществом. 3. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на долю в общей собственности. 4. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на движимое имущество. 5. Статья 341 Гражданского кодекса РФ - об основаниях возникновения и прекращения права собственности на имущество.