Как выписаться из дома, приобретенного с помощью материнского капитала

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие материнского капитала не влияет на вопрос о выписке из жилого помещения. При этом выписать совершеннолетнего члена семьи (например, ребенка) может только собственник жилого помещения, при условии, что с иными членами семьи достигнуто соглашение об их дальнейшем проживании в данном жилье. Также, выписка из дома может быть осуществлена только в судебном порядке при наличии соответствующих оснований (например, нарушения правил пользования жильем).

Для ответа на этот вопрос необходимо уточнить, что имеется в виду под выпиской с дома. Если речь идет о продаже или переоформлении права собственности на жилое помещение, то для этого необходимы следующие документы:

1) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение; 2) Технический паспорт на жилое помещение; 3) Договор купли-продажи или дарения жилого помещения; 4) Заявление на государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение; 5) Разрешение супруга на совершение сделки, если жилое помещение приобретено в браке.

В случае, если речь идет о выселении из жилого помещения, то необходимо уточнить правовую основу, по которой будет осуществляться выселение. Если жилое помещение является собственностью матери, то она может выселить своих совершеннолетних детей без их согласия на основании статьи 309 Гражданского кодекса РФ. Однако, если жилой дом был приобретен на материнский капитал, то стоит уточнить, на кого был оформлен этот капитал и какие условия были установлены при его получении.

Статьями, которые в первую очередь могут быть применимы в этой ситуации, являются статьи Семейного кодекса РФ:

• Статья 36. Право пользования жилым помещением
• Статья 38. Объекты жилищных прав и порядок их реализации
• Статья 40. Изменение порядка пользования жилым помещением
• Статья 41. Уступка и переход жилищных прав