Возможность продажи дома, приобретенного по договору дарения и на средства материнского капитала

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить следующую информацию: была ли Вам предоставлена ипотечная ссуда для покупки дома на материнский капитал и был ли данный дом заложен в качестве обеспечения ипотечного кредита. Если дом был куплен на средства материнского капитала, не был заложен и не был получен ипотечный кредит, то Вы вправе продать дом по договору дарения. Однако, если существуют ипотечные обязательства, то перед продажей необходимо получить согласие кредитной организации на продажу имущества, заложенного в качестве обеспечения ипотечного кредита.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить следующие обстоятельства: - был ли дом приобретен именно на средства материнского капитала и оформлен ли дом на имя ребенка, получателя материнского капитала; - была ли соблюдена процедура переоформления дома на имя ребенка после приобретения.

Если дом был приобретен на средства материнского капитала и оформлен на имя получателя материнского капитала, то продажа данного дома может быть осуществлена только при соблюдении следующих условий: - на момент продажи получатель материнского капитала достиг совершеннолетия; - на момент продажи ребенок не проживает в данном доме и не имеет права собственности на данный дом; - на момент продажи родитель (законный представитель) ребенка, получатель материнского капитала, дает свое письменное согласие на продажу.

Для продажи такого дома необходимы следующие документы: - договор дарения, на основании которого был произведен переход прав на дом на имя получателя материнского капитала; - свидетельство о праве собственности на данный дом; - согласие родителя (законного представителя) на продажу. Дополнительно могут потребоваться документы, подтверждающие совершеннолетие ребенка и отсутствие у него права собственности на данный дом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств, таких как срок владения и использования материнского капитала, законность операций по приобретению и перепродаже дома и т.д. Уточните пожалуйста ваш вопрос, чтобы я мог точно указать нужные статьи закона.