Как выписать жильца и избежать изъятия имущества: консультация для владельца дома

Добрый день. Согласно законодательству Российской Федерации, прописанный в доме человек не обязательно является его владельцем. Он может быть постоянным или временным жителем, но не обладает правом собственности на недвижимость. В данной ситуации, владельцу недвижимости необходимо обратиться в органы ЗАГСа по месту нахождения дома для разрешения вопроса об выписке человека (при условии, что он на момент подачи заявления фактически не проживает в недвижимости). Для этого необходимо предоставить паспорта владельца жилья и выписываемого человека, а также документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Также следует обратиться к юристу для получения консультации относительно долгов бывшего прописанного в доме человека, в том числе возможных последствий для владельца недвижимости.

Для решения данного вопроса, вам потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право собственности на дом, включая свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи.

2. Документы, подтверждающие, что именно вы являетесь единственным собственником всех вещей в доме, включая счета за оплату за электричество, газ, телефон, интернет, квитанции об оплате РСО.

3. Документы, подтверждающие, что прописанный в вашем доме человек действительно отсутствует на данном месте жительства, но не является вашим съемщиком.

4. Документы, подтверждающие, что вы пытались связаться с этим человеком, чтобы уточнить его местонахождение и просить его выписаться из вашего дома, включая записи переписки или общения.

На основании этих документов, вы можете обратиться в местный департамент ФМС, чтобы подать заявление на выписку неработающего гражданина из вашего дома. При этом вы должны предоставить доступ представителям банка, чтобы они могли провести оценку имущества находящегося в вашем доме. Если задолженности по кредитам не будут погашены своевременно, то банк может потребовать изъятие имущества, находящегося в вашем доме. Однако, если вы предоставите документы, подтверждающие, что все вещи принадлежат исключительно вам, то банк не имеет права вынести их на продажу.

Статья 189 ГК РФ "Использование имущества, находящегося в чужом владении" и статья 217 ГК РФ "Прекращение договора аренды жилого помещения по инициативе собственника". Также возможна применение статьи 323 ГК РФ "Договор простой безвозмездной пользованием имуществом". Для решения вопроса необходимо обратиться к юристу для консультации и разъяснения дальнейших действий в данной ситуации.