Определение законности изъятия имущества при покупке дома - права нового владельца

Здравствуйте. Здесь важно уточнить, был ли заключен договор купли-продажи имущества, в который включались все предметы мебели и сантехники, которые были в доме. Если в договоре было указано, что имущество остается в доме и прежний собственник не вправе забирать его после передачи права собственности, то вы, как нынешний владелец, можете обратиться с иском в суд с требованием возврата этих предметов. В этом случае суд может вынести решение о возврате вам данных предметов, а также о компенсации ущерба, который вы понесли в связи с их забиранием. Если же в договоре купли-продажи не было указано, что имущество остается в доме, то забирание прежним собственником этих предметов в рамках устной договоренности может быть отнесено к ситуации ненадлежащего исполнения договора между сторонами. В этом случае вам необходимо обратиться за юридической консультацией к юристу, специализирующемуся в данной сфере, чтобы определить дальнейшие действия и возможность защиты своих прав в судебном порядке.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться к документам, подтверждающим права на недвижимость и имущество, а также ко всем документам, связанным с продажей и покупкой. В частности, это могут быть: договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость, акты приёма-передачи имущества. Если в договоре купли-продажи прописано, что продавец обязуется оставить все имущество в доме, то имеется основание для требования вернуть вывезенные предметы мебели и сантехники. Необходимо обратиться к продавцу с требованием вернуть украденное имущество. Если продавец отказывается вернуть вывезенные вещи, можно обратиться в суд с иском о возврате украденного имущества и/или возмещении причиненного ущерба.

Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Требование о возврате имущества" и статья 309 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности при покупке товара у продавца" могут быть применены в данной ситуации. Также возможно уголовное преследование прежнего собственника за хищение имущества.