Факты противоречивой судебной истории: владелец дома отсутствовал, дом разрушен на 75%, земельный участок отведен под застройку нового владельца, спор о праве на дом решен в пользу нового владельца - разбираемся в деталях

Для разрешения данного дела необходимо обратиться в суд, поскольку имеется две стороны, которые претендуют на право собственности над недвижимым имуществом. В рамках судебного разбирательства должно быть установлено, кто является законным владельцем недвижимого имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. При этом, суд должен взвесить все обстоятельства дела: как долгое отсутствие Гр-на К, так и проведенные работы Гр-на Н по восстановлению дома. На основании найденных доказательств и применив действующее законодательство, суд должен принять законченное и обоснованное решение.

Для разрешения данного дела необходимо провести юридическую экспертизу действий районной администрации по отведению земельного участка под застройку гр-ном Н и передаче строительного материала, составления акта о разрушении дома на 75%, а также действий гр-на Н по восстановлению и капитальному ремонту строения.

После проведения экспертизы должен быть определен статус дома на земельном участке и права гр-на К и гр-на Н на принадлежность этого дома. Если по решению экспертизы дом является земельным участком или не имеет юридического статуса, то гр-ну К может быть предложено обратиться в суд для решения вопроса о возвращении участка.

Если экспертиза подтверждает правомерность передачи дома гр-ну Н, то гр-н К не имеет права на его возврат. В этом случае гр-ну К может быть предложено обратиться в суд для решения вопроса о возмещении ущерба, который был причинен при передаче дома гр-ну Н в качестве строительного материала.

В любом случае решение вопроса должно быть согласовано с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые к данному случаю: 1. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества по договору купли-продажи". 2. Статья 449 Гражданского кодекса Российской Федерации "О возврате переданного имущества". 3. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности на отдельные виды имущества". 4. Статья 319 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об определении сроков давности требований к имуществу". 5. Статьи 166 - 170 Жилищного кодекса Российской Федерации "О правах и обязанностях граждан при осуществлении жилищного права".