Как выписать сестру из общей квартиры и избежать платы за коммунальные услуги

Для выписки сестры из квартиры необходимо предоставить заявление на выписку, паспорта всех проживающих в квартире, а также выписку из домовой книги и технический паспорт на квартиру. Если сестра отказывается платить за коммунальные услуги, то необходимо составить письменный договор о ее участие в оплате и требовать ее выполнения. В случае, если сестра нарушает обязательства по оплате коммунальных услуг, ее можно привлечь к административной ответственности в соответствии с действующим законодательством.

Для выписки сестры из квартиры нужны следующие документы:

1. Заявление на выписку заполняется совершеннолетним членом семьи, который выписывается, и подается в местное отделение Росреестра.

2. Паспорта всех проживающих в квартире совершеннолетних членов семьи.

3. Документы, подтверждающие право на жилплощадь – свидетельство о праве собственности или договор аренды.

4. Документы об оплате коммунальных услуг, подтверждающие, что нет задолженностей.

Если на квартиру есть ипотека, то также потребуется согласие банка на выписку. Если в квартире проживает несовершеннолетний ребенок, то нужно получить согласие второго родителя на выписку.

Статьи закона, применимые к данному случаю, могут зависеть от местонахождения квартиры и других обстоятельств. Однако, в общем случае, для решения вопроса о выписке из квартиры может применяться следующее законодательство Российской Федерации:

• Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений";

• Статья 79 Жилищного кодекса РФ "Право собственника заключать договоры, выражающие волеизъявление и продавать жилое помещение или отдельную часть жилого дома";

• Гражданский кодекс РФ, в части, касающейся сделок с недвижимым имуществом;

• Закон РФ "О государственной поддержке жилищного строительства", в части, касающейся получения государственной субсидии на строительство или приобретение жилого помещения.