Как защититься от несправедливого долга за коммунальные услуги и заставить сестру заплатить: история проживания семьи в приватизированной квартире без права собственности

Судебные приказы, которые привели к аресту счетов и карт, были вынесены в отношении всех прописанных в квартире граждан, в том числе Вас и Вашего отца, что означает, что Вы несете солидарную ответственность за задолженность по коммунальным услугам.

Кроме того, судебное решение о взыскании задолженности может быть вынесено не только в отношении собственника квартиры, но и в отношении проживающих в ней граждан, если они являются потребителями коммунальных услуг. Ответчиками в данном случае являются все прописанные в квартире граждане.

При наличии договоров найма жилья, которые свидетельствуют о том, что Вы с 2000 года не проживаете по месту регистрации, имеет смысл обратиться в суд с встречным иском о взыскании с действительных проживающих в квартире граждан задолженности по коммунальным услугам. В качестве доказательств Вам могут помочь квитанции об оплате коммунальных услуг по месту фактического проживания, а также договоры найма жилья.

Также возможны варианты по снижению задолженности через банкротство (если долг слишком большой) или через иные юридические способы. Эти вопросы лучше решать с адвокатом по месту своего проживания.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договоры найма жилья, которые свидетельствуют о том, что Вы с отцом не проживаете по месту регистрации с 2000 года;

2. Удостоверения личности (паспорта) всех прописанных в квартире;

3. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.);

4. Решение суда об аресте Ваших счетов и зарплатной карты;

5. Свидетельство о смерти бабушки;

6. Доказательства того, что Ваша сестра проживает в квартире и не оплачивает коммунальные услуги;

7. Медицинские документы об инвалидности Вашего отца (если они имеются);

8. Документы, подтверждающие необходимость дорогостоящих процедур и лекарств для лечения Вашего отца.

С учетом этих документов необходимо будет провести юридическую оценку ситуации и, возможно, подать встречное исковое заявление с требованием признать несправедливым взыскание задолженности на Вас и Вашего отца. Также следует обратиться к юристу для оказания правовой помощи в данной ситуации.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256, 257 и 358; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 16, 18, 20 и 85; - Федеральный закон от 26.06.2006 года №107-ФЗ "Об исполнительном производстве", статьи 46 и 47; - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 225, 227, 238 и 244.