Как выписать членов семьи из муниципальной квартиры: рекомендации и сложности процедуры

В соответствии с законодательством РФ, прописка не является основанием для признания права на жилое помещение. Основанием является заключенный договор социального найма.

Если все указанные лица являются съемщиками по договору социального найма, то они имеют равные права на использование жилого помещения. Однако, если квартира находится в муниципальной собственности, то орган местного самоуправления имеет право, при наличии законных оснований, расторгнуть договор социального найма.

Следовательно, для выписки брата и матери из жилого помещения необходимо расторгнуть договор социального найма. Расторжение договора может быть осуществлено в случае нарушения условий договора, в том числе в случае неправомерного использования жилого помещения.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь копии договоров социального найма на квартиры, в которых указаны все проживающие, свидетельства о рождении всех членов семьи, заявление на выдачу разрешения на прописку всех членов семьи, которых вы планируете прописать. Также может потребоваться справка о том, что в квартире достаточное количество общего жилого пространства для всех прописываемых лиц. Необходимо учитывать, что выписка одних членов семьи может повлечь за собой изменения в размере оплачиваемой квартплаты.

Ситуация, описанная в вопросе, регулируется некоторыми нормами российского жилищного законодательства, а именно:

• Статья 43 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности лиц, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении";

• Статья 272 Гражданского кодекса Российской Федерации "Найм жилого помещения";

• Постановление Правительства РФ от 25.06.2014 N 481 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений из государственного или муниципального жилищного фонда в целях социального наема".

Согласно указанным нормам, лица, зарегистрированные по месту жительства (пребывания) в жилом помещении, вправе проживать в нем и пользоваться им совместно, если иное не предусмотрено договором найма жилого помещения. В данном случае, согласно договору соцнайма, в квартире могут проживать указанные лица, включая брата, сестру, отца и мать (если она была прописана).

Если же желание выписать брата и мать вызвано необходимостью освобождения жилого помещения, то следует обратить внимание на Правила предоставления жилых помещений из государственного или муниципального жилищного фонда в целях социального наема, а именно на условия расторжения договора социального найма жилого помещения и освобождения квартиры от неправомерно занимающих ее лиц. В соответствии с действующим законодательством, для освобождения жилого помещения необходимо обеспечить реализацию прав и законных интересов других проживающих в этом помещении, а также учесть условия расторжения договора социального найма, а именно сроки и порядок уведомления владельца жилого помещения, расторжения договора и т.д.