Как выкупить квартиру с несколькими свидетельствами собственности без нотариуса?

Для правомерного перехода прав на недвижимое имущество и обеспечения их государственного регистра должны быть заключены договоры купли-продажи всех свидетельств собственности путем односторонних сделок, но необходимо оформление договоров у нотариуса в качестве обязательных условий правомерности сделки по переходу прав на недвижимое имущество. В рамках данной ситуации возможно обращение к нотариусу для составления одного договора купли-продажи со всеми собственниками или заключение отдельных договоров купли-продажи в государственных учреждениях где производилось регистрационное доверие.

Для решения данного вопроса, вам потребуются следующие документы: 1. Свидетельства о праве собственности на квартиру, выданные Росреестром на имена матери, двоюродной сестры и дяди; 2. Договор дарения, который предполагается заключить между матерью и вами; 3. Договор купли-продажи, который вы заключите с вашей матерью и в который будет внесено свидетельство о праве собственности на квартиру поступающее на вас; 4. Договор купли-продажи, который вы заключите со своей двоюродной сестрой и дядей. Для заверения договора купли-продажи с вашей матерью нотариально необходимо рассмотреть ситуацию с учётом места заключения договора и других деталей. В случае если указанные договоры будут заключаться в устной форме, то большой вероятности нарушения условий сделки и возникновения конфликтов в будущем. Для соблюдения закона и лучшей защиты своих интересов, мы настоятельно рекомендуем вам заключать указанные договоры у нотариуса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают Гражданский Кодекс РФ (статьи 558 - 567, 572 - 578), Федеральный закон от 31 мая 2002 года № 63-ФЗ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации", а также Закон РФ от 11 ноября 1993 года № 925-1 "О нотариате". Необходимость нотариального оформления зависит от условий договора и сделок, проводимых по переоформлению и покупке свидетельств собственности, поэтому оно может понадобиться в некоторых случаях.